In het huurrecht geldt de regel: ‘koop breekt geen huur’ (art. 7:226 BW). Dat wil zeggen: de huurovereenkomst gaat bij de verkoop van een pand automatisch over op de nieuwe eigenaar. Kraakhelder toch? Ja en nee, want er zitten haken en ogen aan. In het contractenrecht geldt als uitgangspunt dat als twee partijen een contract...Read More

De transformatie van kantoren naar woningen is in bouwkundig opzicht vaak een flinke operatie die veel aandacht vraagt. Begrijpelijk. Toch zijn er ook andere aspecten waar verhuurders op tijd rekening mee moeten houden. In dit blog wijs ik u graag op één ervan: de aanpassing van de WOZ-waarde. Het ontbreken van een nieuwe WOZ-beschikking kan...Read More

We hebben er lang op gewacht, maar de eerste stap is dan eindelijk gezet. Procureur-generaal Wissink (P-G) heeft zijn advies uitgebracht aan de Hoge Raad over de vraag hoe moet worden omgegaan met coronakortingen in huurzaken. Meestal neemt de Hoge Raad het advies over. Daarom wijden wij er een blog aan. Hoe kijkt de P-G...Read More

De stikstofcrisis duurt voort. De minister trekt haar hele trukendoos open en laat continu ballonnen op om de crisis te lijf te gaan. Het nieuwste idee (aangedragen door de landsadvocaat) is om natuurvergunningen van veehouders bij Natura 2000-gebieden in te trekken. Afgezien van de perversiteit van deze uitlating is intrekking van een natuurvergunning niet zomaar...Read More

Zoals u wellicht weet, is Bosselaar Strengers Legal Partners actief lid van Multilaw, een internationale associatie van onafhankelijke advocatenkantoren. Door dit partnership hebben onze cliënten toegang tot de expertise van ruim 90 advocatenkantoren in meer dan 100 landen. Multilaw heeft in 2020 voor het zesde opeenvolgende jaar de ‘elite’ status gekregen in de Chambers rankings...Read More

Als advocatenkantoor voelen wij ons sterk betrokken bij maatschappelijke en andere vraagstukken. Waar mogelijk willen wij ons steentje bijdragen aan een betere wereld. Rechtvaardiger, socialer én duurzamer. Ons lidmaatschap van Multilaw helpt ons en onze cliënten hier regelmatig bij. Bijvoorbeeld in het geval van Sempergreen. Sempergreen: wereldwijd werken aan een duurzamere omgeving Sempergreen levert wereldwijd kwaliteitsproducten...Read More

Op 1 januari 2022 treedt de Wet toetreding zorgaanbieders (Wtza) in werking. Bent u bestaande of (bijna) beginnende zorgaanbieder? Lees dan in dit blog waar u op moet letten. Doel: verbetering kwaliteit, toegankelijkheid en betaalbaarheid van de zorg Het belangrijkste doel van de aangescherpte toetredingsregels is verbetering van de zorgkwaliteit. Daarnaast wil de Wtza eraan...Read More

Op 9 juni 2021 publiceerde de Europese Commissie (EC) een persbericht, waarin zij aankondigde de laatste stap te hebben gezet voor een procedure tegen Nederland voor het Europese Hof van Justitie (EHvJ). De EC heeft daarvoor een zogenaamd ‘met redenen omkleed advies’ verzonden, dat neerkomt op een laatste aanmaning. Wat betreft de EC is het...Read More

  Door de onrechtmatige intrekking van fosfaatrechten hebben veel vleesveehouders schade geleden. Eerder veroordeelde het College van Beroep voor het bedrijfsleven (CBb) de Staat tot vergoeding van deze schade. De burgerlijke rechter kwam in zijn vonnis van 11 augustus 2021 tot een zelfde oordeel. Dit vonnis biedt perspectief voor (vlees)veehouders, die door de onrechtmatige intrekking...Read More

Eind januari jl. is het wetsvoorstel Werken waar je wilt ingediend. Het doel hiervan is een uitbreiding van de Wet flexibel werken, om thuiswerken te stimuleren. Niet alleen tijdens de coronacrisis, maar ook in de periode daarna. Door de coronamaatregelen zijn we weliswaar flexibeler geworden in de keuze van de werklocatie, maar dat is een...Read More

Over de toekenning van fosfaatrechten is veel gedoe geweest. Vooral bij vleesveehouders zijn eerder toegekende fosfaatrechten later ingetrokken en na bezwaar weer toegekend. Veel veehouders hebben hierdoor schade geleden. De Staat (LNV) moet de (koers)schade die veehouders lijden door de onrechtmatige intrekking in principe vergoeden. Dat blijkt uit twee uitspraken van het College van Beroep...Read More

Bosselaar Strengers werd benaderd door een stichting die een probleem had met het wijzigen van haar statuten. Wat was er aan de hand? In de statuten was vastgelegd dat uitsluitend de Raad van Toezicht de statuten van de stichting kon wijzigen. Daarnaast was bepaald dat de Raad van Toezicht zelf zorgt voor benoeming van nieuwe...Read More