Op 16 mei heeft de Tweede Kamer het wetsvoorstel vaste huurcontracten aangenomen. Als de Eerste Kamer ook instemt, betekent dit het einde van de tijdelijke huurcontracten voor twee of vijf jaar. Dit heeft grote impact, omdat het dan slechts in specifieke gevallen mogelijk is huurcontracten te beëindigen. Veel verhuurders vragen zich af: is tijdelijke verhuur...Read More

Het afgelopen jaar steeg de inflatie naar recordhoogte. Dat had effect op alle prijzen, ook op de huurprijzen. Vaak vroegen verhuurders en huurders ons of zo’n extreem hoog inflatiepercentage wel volledig mocht worden doorbelast aan de huurder. Inmiddels ligt er voor het eerst een uitspraak van de voorzieningenrechter. Die vindt een indexatiepercentage van 14,5% te...Read More

Op 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap in werking getreden. Het doel van de wet is ongewenste verhuurpraktijken tegen te gaan en woningzoekenden, huurders en arbeidsmigranten te beschermen. Verhuurders, verhuurbemiddelaars en beheerders van woonruimte, waar moet je rekening mee houden? Op basis van de Wet goed verhuurderschap moet je jouw werkwijze en (model)huurcontracten...Read More

Op 10 mei 2023 publiceerde het Financieel Dagblad een artikel getiteld ‘Hugo de Jonge weet kant-en-klare flexwoningen moeilijk te slijten’. Het Rijksvastgoedbedrijf heeft in totaal 2.000 flexwoningen gekocht, in afwachting van afname van de flexwoningen door gemeenten en woningcorporaties.   Tot op heden blijft het verwachte enthousiasme van de marktpartijen over de flexwoningen echter uit....Read More

Binnenkort behandelt het kabinet het wetsvoorstel om het medisch advies van de bedrijfsarts leidend te maken bij de re-integratietoets van het UWV. Op, of na 1 juli 2023 kan het zijn afgerond, aldus minister van Sociale Zaken en Werkgelegenheid Van Gennip. Wat betekent de aankomende wetswijziging voor werkgever en werknemer? In dit blog leest u...Read More

Het Openbaar Ministerie heeft de handhaving van fosfaatrechten opgepakt. Veel melkveehouders, die eerder een tekort aan fosfaatrechten hadden, ontvangen een brief van het Openbaar Ministerie (OM) met een transactievoorstel. Wat kun je hiermee? Wat is verstandig? In deze blog ga ik verder in op de achtergrond van deze handhaving van fosfaatrechten en opties, die er...Read More

Het begint erop te lijken dat we het coronatijdperk achter ons kunnen laten. Helaas geldt dit niet voor iedereen. Sommige mensen zitten nog volop in de nasleep ervan en dat geldt ook voor de rechtspraak. Op 28 april 2022 schreven wij in dit blog nog over de mitsen en maren van het aansprakelijk stellen van...Read More

Een gemeente heeft juridisch twee petten. Zij handelt in publiekrechtelijke hoedanigheid als vergunningsverlener en in privaatrechtelijke hoedanigheid als eigenaar van de grond. De twee petten vallen niet naadloos over elkaar. Een gemeente mag een civielrechtelijke toestemming weigeren, ook als zij publiekrechtelijk toestemming verleent, mits dit niet onaanvaardbaar is. De rechtbank Amsterdam deed hierover een uitspraak...Read More

Grensoverschrijdend gedrag op de werkvloer krijgt de laatste jaren veel aandacht. Die aandacht is versterkt door de incidenten bij onder meer The Voice of Holland, De Wereld Draait Door en eredivisieclub Ajax. Grensoverschrijdend gedrag komt echter voor in alle sectoren, zo zien we ook in de rechtspraak. Wat is nou precies grensoverschrijdend gedrag? En wat...Read More

De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft een nieuw model Huurovereenkomst Winkelruimte (voor art. 7:290 BW bedrijfsruimte) vastgesteld. Ruim tien jaar na vaststelling van het vorige model (2012) is het tijd om actuele thema’s te verwerken in de veel gebruikte modelovereenkomst. In dit blog bespreek ik een aantal belangrijke wijzigingen in het nieuwe model. Doe...Read More

Onze bourgondische vriend is weggezeild. Met intens verdriet delen wij mee dat Rob vrijdag 13 januari 2023 is overleden. Naast een goede bouwrechtadvocaat was hij een vriend die wij verschrikkelijk zullen missen. Vrolijk, vol humor, een goede tafelvoetballer, wijnkenner en altijd in voor een goed gesprek. Lieve Rob, behouden vaart!Read More

Nu de dagen kouder worden en de feestdagen naderen, komt voor de meeste werknemers ook de jaarlijkse kerstborrel in zicht. Dat betekent niet alleen veel gezelligheid, maar ook vaak rijkelijk vloeiende alcohol. Dat het als werknemer verstandig is om niet té diep in het glaasje te kijken tijdens personeelsborrels, hebben onderstaande drie werknemers niet helemaal...Read More