Afval is een ruim begrip. Wat voor de één een afvalstof of bijproduct is, kan voor de ander een waardevolle grondstof zijn. In onze agrarisch-juridische praktijk zien we regelmatig discussies over hergebruik, met name van organische materialen zoals grasmaaisel of riet. Daarbij komt de vraag steeds terug: gaat het om afval, een bijproduct, einde-afvalstatus of...Lees meer

Verpachters en pachters vinden de wettelijke termijnen voor reguliere pacht vaak te lang. Regelmatig willen zij daarom een kortere duur vastleggen. De wettelijke pachtbepalingen staan dat niet zomaar toe. Ook de creatieve oplossing van een gelijktijdige ondertekening van een pachtbeëindigingsovereenkomst biedt geen soelaas. Dit blijkt uit een uitspraak van de Centrale Grondkamer van 22 mei...Lees meer

Sinds 1 januari 2025 kunnen verhuurders van commerciële ruimten niet langer in alle gevallen de servicekosten en kosten voor nutsvoorzieningen met btw doorbelasten aan hun huurders. Het nieuwe Besluit onroerende zaken omzetbelasting maakt een strikter onderscheid tussen ‘zelfstandige’ en ‘bijkomende’ prestaties bij verhuur. Zelfstandige prestaties mag u doorbelasten met btw, maar voor bijkomende prestaties moet...Lees meer

Per 1 juli 2025 is de Wet opheffing verpandingsverboden in werking getreden. Voor veel ondernemers biedt deze wet – in feite een aanpassing van de bestaande wet – nieuwe kansen voor financiering, óók binnen bestaande overeenkomsten. Voor andere betekent het juist minder zekerheid bij uitstaande vorderingen. Het is dan ook van belang uw overeenkomsten tijdig...Lees meer

Na een jaar uitstel treedt de Europese anti-ontbossingsverordening (EUDR) in werking op 1 januari 2026. Dit heeft gevolgen voor een brede groep ondernemers, waaronder retailers, importeurs, fabrikanten én bouwers. De kern van de nieuwe regels: als ondernemer moet je vanaf 2026 kunnen aantonen dat producten zoals hout, rubber en soja niet bijdragen aan ontbossing en...Lees meer

Erfpacht is een zakelijk recht waarvoor eigen wettelijke regels gelden. Regelmatig rijzen vragen over wat de rechten en plichten zijn van partijen bij het einde van de erfpacht. Dit blog geeft uitleg hierover. Wat is erfpacht? Erfpacht geeft iemand (de erfpachter) het recht om een onroerende zaak van een ander (de erfverpachter) te houden en...Lees meer

De recente brief van minister Keijzer aan de Tweede Kamer markeert een duidelijke trendbreuk in de manier waarop Nederland omgaat met bouwregelgeving. Waar regelgeving jarenlang vooral stapelde, remde en vertraagde, kiest het ministerie nu voor een andere benadering: meer ruimte voor woningbouw, minder onnodige regels en snellere procedures. Voor ontwikkelaars, aannemers en investeerders biedt dit...Lees meer

Het faillissement van een huurder kan grote onzekerheid veroorzaken bij de verhuurder van winkel- of bedrijfsruimte. Wat gebeurt er met de huurovereenkomst, wie betaalt de huur en hoe zit het met oplevering en schadevergoeding? In dit derde en laatste deel van ons drieluik over faillissement bespreken wij vanuit vastgoedrechtelijk perspectief wat u als verhuurder kunt...Lees meer

Grensoverschrijdend gedrag in de zorg beperkt zich niet tot collega’s onderling. Ook van cliënten richting zorgmedewerkers kan sprake zijn van ongewenst of bedreigend gedrag. Zeker in de thuiszorg, waar medewerkers vaak alleen werken, kunnen zulke situaties een groot gevoel van onveiligheid veroorzaken. Maar hoe ga je daar als zorgorganisatie juridisch verantwoord mee om? Voor branchevereniging...Lees meer

Een faillissement raakt iedereen die bij een onderneming betrokken is. Voor werkgevers betekent het financiële schade, verlies van regie en ingrijpende verplichtingen. Voor werknemers betekent het vaak ontslag en onzekerheid over inkomen. In dit tweede deel van ons drieluik over faillissement leggen wij uit wat de belangrijkste gevolgen zijn voor zowel werkgevers als werknemers. Bovendien...Lees meer

Het lijkt steeds vaker voor te komen dat binnen een VVT-organisatie een melding van grensoverschrijdend gedrag wordt gedaan. De impact hiervan is voor alle betrokkenen groot en ingrijpend. In de VVT, waar gewerkt wordt in hechte teams, kunnen zulke meldingen extra gevoelig liggen. Hoe ga je als werkgever op een zorgvuldige en juridisch juiste manier...Lees meer

Effectief handelen bij faillissement: 3 juridische perspectieven voor bestuurders, verhuurders, werkgevers en werknemers Een faillissement heeft vaak grote consequenties voor alle betrokkenen. Alle reden om u goed te informeren over de regels die voor u van toepassing zijn en tijdig de juiste maatregelen te treffen. Onze advocaten geven u advies om risico’s te beperken en...Lees meer