NL | EN
NL | EN

By

Eline Aantjes-Breel
11
04
okt

Belangrijk advies aan Hoge Raad over coronakorting in huurzaken

We hebben er lang op gewacht, maar de eerste stap is dan eindelijk gezet. Procureur-generaal Wissink (P-G) heeft zijn advies uitgebracht aan de Hoge Raad over de vraag hoe moet worden omgegaan met coronakortingen in huurzaken. Meestal neemt de Hoge Raad het advies over. Daarom wijden wij er een blog aan. Hoe kijkt de P-G...
Lees meer
11
06
mei

Nieuwe wet maximering huurprijsverhogingen vrije sector

Op 1 mei 2021 is de Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten in werking getreden. Deze wet bindt de hoogte van de jaarlijkse huurstijging in de vrije sector aan een maximum. Voor 2021 betekent dit dat verhuurders van vrijesectorwoningen de huurprijs met maximaal 2,4% mogen verhogen, ook als in de huurovereenkomst een hoger percentage staat. Huurprijsverhoging...
Lees meer
11
25
mrt

Hoe berekenen rechters huurkorting wegens corona?

Voor veel organisaties was de boodschap op de persconferentie van 23 maart teleurstellend. Voorlopig mogen de horeca, culturele instellingen, sportscholen en veel andere ondernemingen niet open. De retailbranche mag nog steeds enkel op afspraak haar deuren openen voor klanten. Qua omzet is er dus weinig perspectief, terwijl de kosten doorlopen. Voor veel ondernemers is huurkorting...
Lees meer
11
10
dec

Heb je recht op huurkorting wegens omzetverlies door corona?

‘In “corona-huurzaken” oordelen rechters keer op keer dat de huurder slechts 50% van de huur hoeft te betalen vanwege corona. Wij hoeven dus ook maar de helft van de huur te betalen.’ De afgelopen weken heb ik deze bewering van huurders al een aantal keer voorbij zien komen. Maar zo eenvoudig ligt het niet. In...
Lees meer
11
19
mrt

Energiebesparingsplicht: verhuurder of huurder verantwoordelijk?

Bedrijven en instellingen die veel energie gebruiken, zijn al jaren verplicht om alle energiebesparende maatregelen te treffen die een terugverdientijd van vijf jaar hebben. Om beter te kunnen monitoren of deze plicht ook daadwerkelijk wordt nagekomen, hebben bedrijven en instellingen sinds 1 juli 2019 de plicht om te rapporteren over de genomen maatregelen. Veel maatregelen...
Lees meer
11
01
feb

Uitspraak ‘corona-bodemzaak’ huurprijs

Op 21 januari 2021 heeft de rechtbank Den Haag uitspraak gedaan in een ‘corona-bodemzaak’. In deze uitspraak oordeelde de rechtbank dat de horeca-ondernemer (huurder) in de door de overheid opgelegde sluitingsperiodes slechts 50% van de huurprijs verschuldigd is. Met deze uitspraak in de hand claimen huurders dat zij nu maar de helft van de huurprijs...
Lees meer