Iedere ontwikkelaar kent het: na het verrichten van talloze onderzoeken en eindeloos overleg staan alle lichten op groen. De omgevingsvergunning wordt verleend, de bouwplanning staat klaar. En dan… bezwaar of beroep. Soms echt op inhoudelijke bezwaren tegen het bouwplan, maar soms omdat iemand ‘tijd wil rekken’ of een betere onderhandelingspositie probeert af te dwingen. Als...Lees meer

De afgelopen jaren heeft ontwikkelend Nederland de gevolgen van overmatige stikstofuitstoot ervaren. Er is veel te doen in het land door maatregelen die moeten worden genomen. Tijdens deze crisis gaat de Omgevingswet in werking treden. Dit brengt de nodige onzekerheid en uitdagingen met zich mee. Dit blog bespreekt de belangrijkste onderwerpen die verband houden met...Lees meer

Met de Omgevingswet wordt er een nieuwe regeling geïntroduceerd: nadeelcompensatie. Deze vervangt de huidige planschaderegeling. Let op, niet alleen de naam verandert, maar ook de inhoud van de regeling. De focus komt voortaan te liggen op de werkelijke nadelige effecten. De verandering heeft daarnaast ook gevolgen voor de Algemene wet bestuursrecht. In dit blog lichten...Lees meer

De Raad van State geeft definitief groen licht voor CO2-opslag onder de Noordzee. Eerder, in november 2022, oordeelde zij nog in een tussenuitspraak dat het Porthos-project voorlopig niet door mocht gaan. Hoe zit het precies en waarom mag het nu wel? Porthos: bouwproject voor transport en opslag CO2 in Noordzee Het Porthos-project heeft als doel...Lees meer

Wat velen al vreesden, is gebeurd: de Raad van State heeft vanochtend een streep gezet door de bouwvrijstelling. Wat is de bouwvrijstelling? De stikstofuitspraak van de Raad van State van mei 2019 maakte bouwen al lastiger, omdat er geen extra stikstof mocht neerdalen op beschermde natuurgebieden. Dit kan namelijk leiden tot een achteruitgang van de...Lees meer

Ons vierde blog over de Omgevingswet gaat over handhaving. Verwachting is dat er na de invoering van de Omgevingswet vaker handhavend opgetreden wordt. In welke situaties gebeurt dat en welke handhavingsinstrumenten zijn er? (Dit is blog nummer 4 uit een serie van 7 blogs over de Omgevingswet. Blog 1 geeft een korte introductie op de...Lees meer

Ons derde blog over de Omgevingswet gaat over veranderingen in de aanvraag van vergunningen voor bouwactiviteiten.   (Dit blog is deel 3 over een serie blogs over de Omgevingswet. Blog 1 geeft een korte introductie op de Omgevingswet; blog 2 bespreekt de zes kerninstrumenten.) Hoe zit het nu? In de huidige vergunningspraktijk wordt één vergunning...Lees meer

De Omgevingswet kent zes kerninstrumenten die bedoeld zijn om de verbeterdoelen met betrekking tot de fysieke leefomgeving te realiseren. Dit blog licht elk kerninstrument toe en kijkt hierbij vooral naar de rol en mogelijkheden van gemeenten.     (Dit blog is deel 2 over een serie blogs over de Omgevingswet. Blog 1 geeft een korte introductie...Lees meer

De Omgevingswet is een hot topic binnen het omgevingsrecht. De nieuwe wet roept zoveel onrust en vragen op dat onze collega Jan-Willem Verhoeven besloten heeft er een serie blogs aan te wijden. Vandaag publiceren we blog nummer 1: een korte introductie op de Omgevingswet. Een mega-operatie De totstandkoming van de Omgevingswet is de grootste wetgevingsoperatie...Lees meer

De Omgevingswet zou per 1 januari 2022 in werking treden, maar lijkt opnieuw te worden uitgesteld. Hetzelfde gebeurde in april 2020, toen het plan was de wet op 1 januari 2021 in te laten gaan. De reden die destijds werd aangevoerd, is dat overheden het nieuwe digitale stelstel onvoldoende konden testen door de coronamaatregelen. Inmiddels...Lees meer

Werkgevers met personeel die gedurende tenminste drie maanden minimaal 20% omzetverlies verwachten, kunnen een aanvraag indienen voor de regeling Tijdelijke Noodmaatregel Overbrugging Werkgelegenheid (NOW). Hiermee biedt de overheid een tegemoetkoming in de loonkosten, zodat zoveel mogelijk werknemers in dienst kunnen blijven. Wat nu als het UWV de aanvraag afwijst of een te laag bedrag toekent?...Lees meer

Het coronavirus waart door Nederland en treft alle sectoren, ook de juridische. En terwijl rechtszaken tot in ieder geval 6 april 2020 stilliggen – voorlopige voorzieningen met “superspoed” en vreemdelingenbewaringszaken daargelaten (zie https://bit.ly/2QuRHxb) – lopen de wettelijke beslistermijnen voor bestuursorganen “gewoon” door. Te denken valt aan beslistermijnen voor aanvragen van een omgevingsvergunning. Welke gevolgen heeft...Lees meer